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農(nóng)16小坪數(shù)夯通膨焦慮刺激置產(chǎn)需求

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-06-19

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以「遠(yuǎn)雄PARK 16」25坪產(chǎn)品來說，每坪單價50萬，約1250萬元就能進(jìn)駐農(nóng)16

農(nóng)16特區(qū)內(nèi)凹仔底公園萬坪綠意，周邊15年來形成高雄首屈一指的豪宅聚落，遠(yuǎn)雄推出稀有的輕豪宅案搶攻市場。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】主計處2023年6月上旬發(fā)布5月消費(fèi)者物價指數(shù)年增率2.02％，是連續(xù)第22個月超過2％通膨警戒線，2022年全年通膨率則達(dá)到3.39％，同時清華大學(xué)安富房價指數(shù)則顯示2022年底全國房價指數(shù)年增率為10.87％，高雄市年增14.15％，漲幅居六都之冠，其中擁有美術(shù)館與農(nóng)十六重劃區(qū)兩大豪宅聚落的鼓山區(qū)以17.77％領(lǐng)漲高雄。高雄農(nóng)16特區(qū)內(nèi)不單有大型公共建設(shè)，且具商業(yè)機(jī)制的建設(shè)、綠覆蓋率高，到處可見綠地公園、區(qū)域建築非常美麗、以及往來人物具有自在生活的時尚等4大特色，被形容是「信義計畫區(qū)＋大安森林公園」的高雄蛋黃區(qū)中蛋黃區(qū)富人聚落，近期罕見有小坪數(shù)案卡位農(nóng)16明星學(xué)校龍華國小第一排基地推案，銷售成績不俗。

「雖然高雄房價不會像臺北一樣暴漲到受薪階級開始懷疑人生的天價，但說高雄房市基期低、購屋者比較沒有通膨焦慮，是騙人的」農(nóng)16特區(qū)罕見的小坪數(shù)案「遠(yuǎn)雄PARK 16」銷售現(xiàn)場遠(yuǎn)雄房地產(chǎn)行銷協(xié)理楊士瑩指出，近一年來進(jìn)場的買主，很多是農(nóng)16既有居民或鄰近的民眾加碼，「著眼點(diǎn)是明確知道農(nóng)16地段價值能跑贏通膨。」也因為該案20坪~40坪小坪數(shù)「進(jìn)可攻、退可守」的特性，不少自住買家或因家庭結(jié)構(gòu)改變想換屋的客戶，都有買來做中短期自住、中長期出租或轉(zhuǎn)售的資產(chǎn)配置想法。

以「遠(yuǎn)雄PARK 16」25坪產(chǎn)品來說，每坪單價50萬，約1250萬元就能進(jìn)駐農(nóng)16，建案鄰近的輕軌龍華國小站，即將在2023年底實現(xiàn)「高雄輕軌成圓」政績，2022年3月動工的富邦人壽龍華國小舊址地上權(quán)案，也要在2026年蓋好結(jié)合商場、商辦、旅館、健身中心、水族館及物流的超級量體，迎接全臺最大漢神百貨進(jìn)駐，這也是農(nóng)16繼漢神大巨蛋、義享世界後第3家大型百貨。

據(jù)悉，在「遠(yuǎn)雄PARK16」後，凹仔底站富邦人壽漢神百貨周邊一公里，京城、城揚(yáng)與聯(lián)上3家高雄在地建設(shè)集團(tuán)也儲備多筆高容積基地，不論城市建設(shè)實現(xiàn)、民間商業(yè)投資到位，還是房市疊價效應(yīng)，都可透過小坪數(shù)、輕總價的「遠(yuǎn)雄PARK16」卡位農(nóng)16地段未來性，後勢看好。